DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY
W ramach postępowań o wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu:
– doradzamy w toku prowadzonych przez organy gminy postępowań zmierzających do wydania decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
– pomagamy odpowiedzieć na żądania i zapytania organu gminy w toku postępowań o wydanie decyzji WZ;
– przygotowujemy odwołania o decyzji o warunkach zabudowy;
– reprezentujemy strony postępowania w postępowaniu odwoławczym;
– przygotowujemy skargi do wojewódzkiego sądu administracyjnego oraz skargi kasacyjne do Naczelnego Sądu Administracyjnego, a następnie reprezentujemy naszych Klientów na rozprawach przed WSA oraz przed NSA
MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
– na etapie prac nad projektem planu miejscowego, pomagamy sformułować wnioski do projektu planu a po jego wyłożeniu do publicznego wglądu uwagi do projektu planu miejscowego;
– współpracujemy z najlepszymi urbanistami oraz architektami, wspólnie z nimi podejmując działania mające na celu dokonanie korzystnych zmian w projektach planów miejscowych,
– analizujemy projektowane zapisy planu pod kątem przyszłych możliwości inwestycyjnych na nieruchomościach objętych planem miejscowym;
– inicjujemy postępowania nadzorcze wojewodów celem stwierdzenia nieważności całości planów miejscowych bądź eliminujących z obrotu prawnego poszczególne zapisy takich planów;
– przygotowujemy i wnosimy skargi do sądu administracyjnego na uchwały w sprawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz reprezentujemy Klientów w postępowaniach przed takimi sądami.
DECYZJE O LOKALIZACJI INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH
Jako nieliczni w kraju zajmujemy się doradztwem w zakresie inwestycji budowlanych realizowanych w trybie specustawy mieszkaniowej – tzw. Lex deweloper.
Wykonujemy audyty prawne nieruchomości mające na celu ustalenie faktycznej możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej w trybie specustawy, obejmujące weryfikację spełnienia standardów ustawowych oraz lokalnych standardów urbanistycznych.
Pomagamy w przygotowaniu i złożeniu wniosków o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowych.
Reprezentujemy inwestorów w postępowaniach sądowych w przypadku zaskarżenia decyzji lokalizacyjnej.